【本文来自《两部门：商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%》评论区，标题为小编添加】
我认为此类商品，具有投资价值。我现在省会城市石家庄（三线城市）有一个公寓（商住两用），一个月租金1300元，二手房售价19万。13年就可以租回来。
而且在经济周期的不同阶段每个行业对贷款的需求都有差别，像现在这个阶段一些实业特别是基础工业品的回报相对比较高一些，此时银行的资产配置肯定有他们的侧重点，起码我觉得银行会结合经济周期、监管和对货币政策的预期调整资产配置方案，比如降息预期他们可能更愿意投资债券市场以覆盖成本，这样让银行带球猛攻房地产没有意义，他们会亏傻掉，如果1000万的房产没办法把1000万完全从房地产市场释放出来，那释放500万出来也能解决不少问题，我是这样觉得，而且现在有一个问题，房产严重过剩，现在的房价是虚高，房地产市场绝对不是交易行情，只能是配置行情，试图让房价继续冲高只能是一种幻想。